לא חוקי: בוטלו חוזים בין עיריית ת"א וקבלנים (Ynet).
22/05/14
התחדשות עירונית
משרדנו פעיל בתחום ההתחדשות העירונית מיום היווסדו (1998), בייזום וליווי תוכניות פינוי בינוי, ומאוחר יותר גם פרויקטי התחדשות עירונית במסלול תמ"א 38.
כמפורט בתחום הנדל"ן, ליווה וייצג משרדנו יזמים וחברות שפעלו לקידום והקמת פרויקטי התחדשות עירונית, וזאת מול בעלי הזכויות, רשויות התכנון, רשות מקרקעי ישראל ("המינהל"), וכל גוף רלוונטי. לאורך השנים צבר משרדנו מוניטין והיכרות עם השטח ואנשי המקצוע בתחום,
המשרד הינו מהמובילים בישראל בתחומי ההיטלים והארנונה ומייצג את החברות הגדולות במשק בתחומים אלו. משרדנו נוסד בשנת 1998, על ידי עו"ד רן הירש, כמשרד "בוטיק" המתמחה בתחומי הנדל"ן והמיסוי העירוני (מוניציפאלי).
המשרד בנוי משתי מחלקות. האחת מתמחה בייצוג בנושאי הנדל"ן השונים; בדגש על ייצוג יזמים, קבלנים, התארגנויות דיירים, וקבוצות רכישה ורוכשים, בעסקאות נדל"ן.
המשרד מייצג את לקוחותיו בעסקאות מסוגים שונים ובין השאר בעסקאות רכישה, מכירה, קומבינציה, השכרה של מגרשים ונכסים שונים (מסחריים ופרטיים), תמ"א 38, פינוי בינוי, בנייה והריסה, ייצוג בהסכמי מימון שונים (מול בנקים, חברות ביטוח וחברות אחרות), הסכמי ביצוע, הסכמי יועצים וכיו"ב, תכנון ובניה, קידום וליווי תוכניות בניין עיר, ייצוג בהתנגדויות, ניהול נכסים והסדרת קרקעות (פרצלציות).
המחלקה השנייה; מתמחה בייצוג לקוחות עתירי נכסים, יזמי וחברות נדל"ן, בבדיקה וטיפול בהפחתה והשבה של חיובי היטלי פיתוח, היטלי השבחה וארנונה בסכומים גבוהים. אנו מתמקדים בייצוג נישומים גדולים, אך ייצגנו לאורך השנים גם כמה ערים, וביניהן רחובות, לוד, רמת-גן וגבעתיים.
למשרד ניסיון והתמחות רבי שנים בתחום מורכב זה, ורקורד מצטבר של חסכון סכומי עתק ללקוחות המשרד. המחלקה המוניציפלית מתמחה בייצוג יזמים גדולים, לקוחות עתירי נכסים וחברות נדל"ן, בבדיקה וטיפול בהפחתה/השבה של חיובי ארנונה, היטלי פיתוח והיטלי השבחה. לאורך השנים ייצגנו גם כמה רשויות מקומיות (רחובות, לוד, רמת-גן וגבעתיים), אך בחרנו להתמקד בייצוג נישומים. החקיקה הרבה בתחומים אלו, כמו גם הפסיקה המתחדשת באופן שוטף,
< | 1 | 2 | > |
מקרקעין ונדל"ן
כאמור, מייצג משרדנו חברות גדולות, יזמים, התארגנויות דיירים בהתחדשות עירונית, וקבוצות רכישה ורוכשים. למשרד ניסיון של כ-20 שנים בייצוג יזמי נדל"ן במכלול הסוגיות המשפטיות הכרוכות ביזום פרויקטים. עוה"ד בצוות שימשו במהלך השנים כיועצים משפטיים של חברות נדל"ן מובילות, גם כעו"ד חיצוניים וגם כעו"ד פנימיים, ובין היתר אף שירתו כיועצים משפטיים לענייני ייזום נדל"ן לצה"ל (מנהלת המגורים - היחידה היזמית של שכונות אנשי הקבע).